Maisons Bois France ForetMaisons France Forêt est votre constructeur de maison bois sur mesure en ile de france en CCMI pour votre maison sur mesure ossature bois ou bardage bois.
Le Rôle du CCMI est de vous protéger contre les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant et après la construction de votre maison sur-mesure. Un CCMI est le seul contrat qui vous offre une telle garantie (livraison, prix, décennale, dommages-ouvrages…), construire avec vous assure du succès de votre projet chez Maisons France Forêt.
Votre constructeur bois en CCMI (contrat de construction de maisons individuelles)
Nous réalisons la construction de votre maison ossature bois ou brique avec bardage bois dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle.
Vous bénéficiez ainsi de la garantie de livraison à prix et délai convenu de votre maison bois.
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour la Construction de Maison Bois : Principes et Avantages
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) est un document légal incontournable pour la construction de maisons individuelles en France. Il assure une grande sécurité pour le futur propriétaire en fixant les obligations du constructeur et en détaillant les conditions de réalisation du projet. Si vous envisagez de faire construire une maison bois, comprendre les principes et les avantages du CCMI est essentiel pour garantir une construction maison bois sereine et conforme à vos attentes.
Qu’est-ce que le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) ?
Le CCMI est un contrat spécifique qui régit les relations entre le client (le maître d’ouvrage) et le constructeur dans le cadre de la construction de maison individuelle. Ce contrat s’applique à toutes les constructions neuves destinées à un usage personnel, qu’il s’agisse d’une maison bois plain pied, d’une maison bois à étage, ou d’une maison bois avec toit plat.
Ce contrat présente un ensemble de garanties et de protections légales pour le propriétaire, et il est obligatoire depuis la loi du 19 décembre 1990. Il protège le futur propriétaire contre de nombreux risques et offre un cadre légal solide pour l’ensemble du processus de construction.
Les Principes du CCMI pour la Construction de Maison Bois
- Détail des Engagements du Constructeur : Le CCMI définit précisément les tâches et les obligations du constructeur, en indiquant les délais, les matériaux, les techniques de construction, et les coûts. Pour la construction ossature bois ou maison bois sur mesure, cela inclut le type de bois utilisé, la méthode de montage, et les finitions. Ce détail est primordial pour éviter toute ambiguïté.
- Prix Forfaitaire et Clôture des Coûts : L’un des grands avantages du CCMI est qu’il fixe un prix global et ferme dès la signature du contrat. Cela signifie qu’il n’y a pas de mauvaises surprises concernant le budget, ce qui est crucial pour les projets de construction maison bois, qui peuvent parfois comporter des coûts imprévus liés aux matériaux ou à la main-d’œuvre.
- Délai de Livraison : Le contrat de construction inclut également un délai précis pour la livraison de la maison. Pour une maison bois toit plat ou une maison bois toiture terrasse, le respect des délais est essentiel. En cas de retard, des pénalités peuvent être appliquées, ce qui protège le maître d’ouvrage.
- Garantie de Parfait Achèvement : Le CCMI offre une garantie de parfait achèvement, ce qui signifie que le constructeur doit corriger tous les défauts constatés après la livraison de la maison, sans frais supplémentaires pour le propriétaire. Cette garantie est particulièrement importante pour les maisons bois modernes ou maisons bois design, où des détails spécifiques peuvent nécessiter des ajustements après la construction.
- Assurance Dommages-Ouvrage : Le CCMI oblige également le constructeur à souscrire une assurance dommage-ouvrage. Cette assurance permet de couvrir les frais de réparation en cas de malfaçons importantes ou de défauts sur la structure du bâtiment, tels que des problèmes avec l’ossature bois ou des matériaux de construction.
Les Avantages du CCMI pour la Construction de Maison Bois
- Sécurité Juridique et Financière : Le CCMI assure au propriétaire que la construction sera réalisée dans les règles de l’art, respectant les normes en vigueur, notamment celles concernant l’ossature bois et l’isolation. Le prix est fixé dès le départ, ce qui limite les risques financiers.
- Sérénité du Maître d’Ouvrage : Avec un CCMI, le client bénéficie d’une protection complète contre les défauts de construction et les malfaçons. En cas de problème, les démarches pour obtenir des réparations sont simplifiées. Cette sécurité est d’autant plus importante pour une maison bois sur mesure, où chaque projet peut comporter des spécificités.
- Suivi et Garanties Supplémentaires : Le CCMI prévoit des garanties supplémentaires, telles que la garantie décennale, qui couvre la maison pendant 10 ans contre les vices cachés ou les malfaçons majeures. Cela est essentiel pour des maisons bois modernes ou des constructions plus complexes, où des défauts structurels pourraient être difficiles à détecter au départ.
- Planification et Délais Clairs : Grâce au CCMI, vous avez une vision claire des étapes de la construction maison bois, des plans de la maison, aux fondations, à la pose du bardage, et jusqu’aux finitions. La transparence des délais et des coûts garantit un projet bien géré et respectueux de vos attentes, qu’il s’agisse d’une maison bois contemporaine, d’une maison bois avec toit plat, ou d’une maison bois plain pied.
- Adapté à la Maison Bois : Le CCMI est parfaitement adapté à la construction de maisons bois, qu’elles soient en ossature bois, avec des bardages bois comme le mélèze, le red cedar, ou des matériaux modernes comme le Trespa ou le panneau Eternit. Le contrat permet d’assurer la bonne exécution des travaux et de garantir la qualité du bois utilisé pour la construction.
- Protection en Cas de Litige : En cas de litige avec le constructeur, le CCMI prévoit une procédure de résolution des conflits qui est simplifiée par rapport à d’autres types de contrats. Le recours à des médiateurs ou à des experts peut être organisé si des désaccords surviennent durant le chantier.
En Conclusion : Pourquoi Choisir un CCMI pour la Construction de Maison Bois ?
Choisir un CCMI pour la construction de maison bois est un gage de sécurité, de tranquillité et de réussite. Ce contrat protège le maître d’ouvrage tout au long du processus de construction, en garantissant des prix fixes, des délais respectés, et une qualité de construction assurée. Que vous souhaitiez faire construire une maison bois plain pied, une maison bois étage, ou une maison bois sur mesure, le CCMI est un choix indispensable pour réaliser votre projet en toute sérénité.
Pour faire construire votre maison bois avec le maximum de garanties et sans mauvaise surprise, il est essentiel de choisir un constructeur maison bois professionnel qui travaille avec le CCMI. Contactez-nous pour obtenir un devis maison bois et démarrer votre projet dans les meilleures conditions !
Qu’est-ce que le CCMI comprend ?
Le CCMI est également un contrat qui en comprend pleins d’autres :
- La Garantie de livraison à prix et délais convenus ;
- La Garantie Décennale ;
- L’assurance Dommages Ouvrages ;
- La Garantie de parfait achèvement.
Constructeur de maison bois sur mesure et de maison bois d architecte
Nous sommes un constructeur de maison bois réalisant des maisons sur-mesure nous sommes ainsi en capacité de nous adapter à votre projet. Nous réalisons aussi des maisons bois d’architecte.
Un prix de maison bois compris dommage ouvrage, décennale…
Un prix constructeur bois qui comprend aussi la dommage ouvrage pour votre maison bois, ainsi que la garantie décennale, la garantie biennales et la garantie parfait achèvement. Votre maison est 100% sécurisée.
Un projet 100% sur-mesure : vos plans, et permis de construire
Nous pouvons construire sur la base de plans que vous avez déjà, soit concevoir ensemble vos plans et déposer pour vous votre permis de construire votre maison bois avec notre architecte maison bois.
Toutes nos missions en tant que constructeur:
- la coordination des études en amont, étude de sol pour maison bois, éventuelle étude acoustique en cas de proximité de route passante etc.
- les études structures à la fois pour vos fondations et pour la construction de la structure de votre maison bois.
- la construction de votre maison bois clé en main ou prêt à finir et la coordination de l’ensemble des corps d’état.
- le suivi de travaux avec notre conducteur travaux maitre d’œuvre maison bois.
Une finition de votre maison bois en bardage bois, pierre, ou crépi.
Nous utilisons différents finitions pour votre maison bois: bardage bois douglas, méleze, red cedar, pin, ou crépi et toutes les marques: maison bois bardage silverwood par exemple.
Des maisons bois modernes à toit plat, 4 pans ou 2 pans
Nous réalisons tous types de maisons bois à chaque fois très modernes et avec une architecture pleinement intégrée à leur territoire.
Un prix de maison bois ferme et définitif grâce à un devis à prix convenu
Nous n’appliquons pas de révision de nos prix, le prix est ferme et définitif de votre maison bois et en plus il comprend toutes les assurances.
Demander nous un devis pour obtenir votre tarif maison ossature bois et bardage bois d’architecte ou de constructeur.
Qu’est ce qu’un constructeur ?
Un constructeur est une entreprise générale qui va piloter de A à Z votre construction bois, de l’ouverture du chantier jusqu’à la déclaration de fin de chantier. Un constructeur de maison bois comprend notamment un bureau d’étude interne, des conducteurs de travaux, des métreurs, des dessinateurs spécialisés bois comme Maisons France Forêt.
Quelles sont les étapes du travail réalisé avec un constructeur bois?
Il y a plusieurs étapes d’avancement avec votre constructeur de bois. Dans un premier le constructeur s’occupe de la conception et du permis de construire si ça n’est pas déjà réalisé. Puis dans un deuxième temps le constructeur s’occupe de la construction.
C’est quoi un constructeur de maison bois en CCMI?
Le constructeur doté du CCMI ou contrat de construction de maison individuelle vous offre la garantie de livraison à prix et délai convenu. C’est une garantie très forte.
Construction de villa bois sur mesure
On différencie les constructeurs de maison bois modèle modulaire préfabriquée en usine et les constructeurs de maison bois sur mesure.
Fabrication bois haut de gamme.
Le constructeur haut de gamme comme MFF dans la maison bois correspond à la fois à un accompagnement et un service plus haut de gamme et biensûr des matériaux de construction et de finition de qualité.
Fabricant ossature bois, panneau bois.
MFF est à la fois votre constructeur en ossature bois, panneau bois, madrier bois ou poteau poutre. Nous maitrisons les différentes techniques de construction
Poseur pour ossature bois et panneau bois.
La pose de l’ossature bois est une équipe délicate. C’est pour cela que MFF a son équipée dédiée de poseur pour maison bois de votre ossature bois.
Constructeur maison bois en ile de france.
La proximité géographique compte pour une meilleur maitrise des chantiers c’est pour cela que votre constructeur MFF est basé en ile de france à proximité de nos constructions bois dans les Yvelines 78, Essonne 91, Hauts de Seine 92, Seine et Marne 77, Val de Marne 94, Val d’Oise 95.
Comment choisir son constructeur de maison bois?
Pour choisir son constructeur de maison bois il faut faire attention à plusieurs points:
- le contrat et les garanties proposées.
- le professionnalisme, l’expertise et à la réactivité.
- les références chantiers
Quel est le contrat type et le contenu du contrat d’un constructeur de maison bois?
Le contrat type en construction bois comme ailleurs c’est le CCMI. Le CCMI d’une notice descriptive contractuelle en bois.
Prix constructeur de maison bois
Le prix sur devis d’un constructeur de maison bois varie de 1300 euros à 2000 euros par m2.
