Constructeur de maisons bois à toiture terrasse (toit plat), notre gamme de plans et modèles bois toit plat est très large: 100% modifiable, 100% sur mesure de 70 à 300 m². Nos maisons toit terrasse sont disponibles dans tous les bardages et crépis et avec toutes les options. Nos toits terrasse peuvent aussi accueillir une toiture végétalisés.
Ces plans sont adaptables à de nombreux terrains de 5 mètre de façade à 40 m de façade de terrain (et plus).
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Un toit terrasse, qu’est-ce que c’est ?
Comme son nom l’indique, ce type de terrasse est installé sur un toit plat. En réalité, comme tous les toits, un toit terrasse possède une légère pente pour permettre notamment d’évacuer les eaux de pluie par des orifices prévus à cet effet en bas de sa pente et raccordés à un tuyau de descente. La pente doit être supérieure à 1 % et inférieure à 5 %.
Un toit terrasse peut être soit accessible et être transformé en terrasse, en lieu de détente, etc., soit non accessible et être utilisé pour créer un toit végétalisé par exemple.
Quels sont les avantages du toit terrasse ?
Un toit terrasse : créer un espace extérieur et gagner des m².
- Esthétisme : la toiture terrasse offre des possibilités en terme architectural et esthétique. Elle peut être aménagée en fonction des envies et besoins des occupants.
- Inertie thermique : permet une inertie thermique entraînant de la fraîcheur. Cela offre aux maisons modernes une vraie terrasse qui peut devenir un jardin.
- Economie de chauffage : grâce à son épaisseur, elle conserve la chaleur accumulée durant les journées ensoleillées. Vous économiserez ainsi en énergie pour votre chauffage.
- Végétalisation et jardinage : vous pourrez l’aménager en toit végétalisé ou un potager.
Le toit terrasse : les aménagements possibles
Il existe deux types de toiture : les toitures plates non accessibles, qui pourront être végétalisées ou utilisées pour y installer des panneaux solaires, ou bien des toitures accessibles, où un espace de vie pourra voir le jour.
Le prix d’une maison bois à toiture terrasse
Son prix de toit terrasse dépendra des matériaux qui seront utilisés et des différents postes : structure, isolation, étanchéité, revêtement final, garde-corps.
Voici cependant quelques fourchettes tarifaires, pour les toits accessibles :
- Béton accessible : 200 à 500€/m²
- Bois accessible : 190 à 550€/m²
- Végétalisé accessible : 220 à 550€/m²
Les toits non accessible :
- Béton non accessible : 100 à 300 €/m²
- Bois non accessible : 90 à 350 €/m²
- Végétalisé non accessible : 120 à 350 €/m²
Points clés sur l’étanchéité et l’isolation de votre toit terrasse
Rentre alors en compte l’étanchéité. C’est surement le point le plus important lors de la construction d’un toit terrasse. Il faut à tout prix éviter les infiltrations car ce genre de toiture permet difficilement l’erreur. En effet, on ne peut pas la comparer à une toiture en pente où changer une tuile se fait plus facilement.
Pour réaliser l’étanchéité, divers matériaux sont possibles dont la membrane bitumeuse monocouche ou bicouche, la membrane synthétique monocouche ou encore un système d’étanchéité liquide.
Parmi les isolants possibles on compte la laine de verre, la laine de roche, la perlite expansée, ou la végétalisation, très bon isolant qui permet une double isolation, la terre faisant une barrière infaillible aux fluctuations de température.
Pour les toitures accessibles les isolants devront être plus résistants à la compression.
Les étapes administratives de votre projet de maison bois à toit terrasse
Avant de vous lancer, il est important de vérifier la faisabilité de l’opération en termes de réglementation. C’est pourquoi Maisons France Forêt s’engage à vous accompagnez dans ses démarches, et consultez le Plan local d’urbanisme (PLU) pour votre projet.
Obtenez un devis en 48/72H : précisez le coût de vos travaux.
Pour déterminer précisément le coût de votre toit terrasse, il est nécessaire de le faire chiffrer avec votre constructeur de maison sur-mesure haut de gamme chez Maisons France Forêt. Contactez nous.
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